Cros-de-Montvert
Cantal

Rénovation énergétique et DPE à Cros-de-Montvert (15150)

Située dans le département du Cantal, la municipalité de Cros-de-Montvert porte le code postal 15150. Elle est également membre de la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne. Ce territoire s'étend sur 29 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Arlette Gasquet est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement huit DPE à Cros-de-Montvert depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La réfection énergétique des logements de Cros-de-Montvert est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

192

Logements économes

Dans la communauté de communes

18 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

27 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

242 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cros-de-Montvert

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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié RGE (reconnu garant de l'environnement), elle compte une société dans le bâtiment pouvant prétendre à cette qualification. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 242 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Cros-de-Montvert a enregistré huit DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,2 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Cros-de-Montvert. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne. 1 242, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 161 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une passoire énergétique. dans la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne, c'est un logement sur quatre !

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Attention, 66 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 75 %.

Habiter un logement économe en énergie à Cros-de-Montvert ? C'est possible !

Les logements à Cros-de-Montvert

En matière de logements à Cros-de-Montvert, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 94 %. Sur les 192 logements que compte la commune, c'est assez élevé. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 50 % de résidences dites principales. De plus, 43 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Cros-de-Montvert

À Cros-de-Montvert, le marché immobilier est dynamique : dix biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 63 % des ventes réalisées depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 2 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

633 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

2 €/m²

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Typologie des habitants de Cros-de-Montvert

En 2018, 191 personnes domiciliées à Cros-de-Montvert ont été recensées. La densité sur cette commune est de 6 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Cros-de-Montvert, ce à 27 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 95 foyers habitent la commune et parmi eux, 65 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 11,1 % des employés et pour 55,6 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Cros-de-Montvert a perdu des habitants : 29 pour être exact soit - 13 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 40 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 5 % sur la période concernée. 4 % des ménages de Cros-de-Montvert s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 73 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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