Pleaux
Cantal

Rénovation énergétique et DPE à Pleaux (15700)

Au sein du département du Cantal, vous trouverez la municipalité de Pleaux. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Pleaux fait partie des plus grandes villes du Cantal : elle se situe dans le TOP 10 en termes de nombre de logements, impliquant un parc résidentiel assez développé (1 620 habitations). à Pleaux, les habitants ont réalisé 51 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Enfin, on constate que la tension artisanale à Pleaux est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

1 620

Logements économes

Dans la communauté de communes

14 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

31 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 284 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Pleaux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pleaux

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

30 sociétés du bâtiment sont situées à Pleaux ; parmi elles, trois possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 10,0 %. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 284. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Pleaux ?

Comment financer vos travaux de rénovation énergétique ?

Découvrez nos guides conseils

02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Salers

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Pleaux, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, 51 DPE ont été réalisés dans la commune de Pleaux pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Pays de Salers. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 352 DPE. En 2020, 42 DPE y ont été enregistrés. 60 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (84 %) sont réalisés pour des maisons.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une passoire énergétique. dans la communauté de communes du Pays de Salers, c'est un logement sur trois !

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Attention, 67 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

Habiter un logement économe en énergie à Pleaux ? C'est possible !

Les logements à Pleaux

Les logements de Pleaux sont principalement des maisons. Cela représente en effet 91 % des 1 620 logements de la commune. Seulement 47 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 41 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Cette commune est assez ancienne. En effet, 38 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier à Pleaux

Pleaux conserve un certain dynamisme immobilier avec 48 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (54 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Pleaux. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 896 € en 2021 soit +44 % par rapport à 2019 !

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la commune

28 maisons considérées en 2021

896 €/m²

2 appartements considérés en 2021

679 €/m²

13 terrains considérés en 2021

4 €/m²

03

Typologie des habitants de Pleaux

Pleaux est une commune très peu dense. On compte seulement 1 475 Pleaudiens en 2018 et 16 par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 28 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 425 ménages familiaux sont présents à Pleaux au sein des 779 foyers. Les couples sans enfant constituent 55 % des ménages familiaux.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

À Pleaux, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 45,6 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 11,7 %.

The chart has not been created yet.

Entre 2009 et 2018, la commune de Pleaux a perdu des habitants : 134 pour être exact soit - 8 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 12 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 65 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 7 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
du Cantal

Travaux de la rénovation
à Pleaux

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies