Polminhac
Cantal

Rénovation énergétique et DPE à Polminhac (15800)

Polminhac est située dans le département du Cantal, son code postal est le 15800. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 178 mètres ! 73 : c'est le volume de DPE à Polminhac depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. 10 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Polminhac, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).

Nombre de logements

Dans la commune

716

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

48 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 224 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Polminhac

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19 sociétés du bâtiment sont situées à Polminhac ; parmi elles, trois possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 15,8 %. Un nombre bien plus important, soit 224 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Polminhac pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Polminhac

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ce sont 73 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Polminhac. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que six DPE y ont été réalisés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (85 % des DPE depuis 2006). De plus, 99 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Polminhac compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 48 % des habitations soit une sur deux sont des passoires énergétiques !

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Polminhac

Les logements de Polminhac sont principalement des maisons. Cela représente en effet 88 % des 716 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 74 % des logements. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Polminhac

Polminhac conserve un certain dynamisme immobilier avec 28 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (51 % exactement). À Polminhac, le marché immobilier a évolué. Par exemple, le prix (au m²) des maisons a augmenté de 2 % entre 2019 et 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

12 maisons considérées en 2021

1 174 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 395 €/m²

11 terrains considérés en 2021

21 €/m²

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Typologie des habitants de Polminhac

On a recensé 1 176 Polminhacois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 40 habitants/km² à Polminhac. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. Parmi ses 525 ménages, on trouve tout de même 365 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 53 % des ménages de type famille.

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Parmi les CSP de la commune, 30,1 % sont des retraités et 17,3 % sont des employés.

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Entre 2009 et 2018, la population de Polminhac a augmenté de 75 personnes soit de 7 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 1 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 16 % sur la période concernée. 51 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 11 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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