Saint-Clément
Cantal

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Clément (15800)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Cère et Goul en Carladès, Saint-Clément est localisée dans le Cantal. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 554 mètres ! Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°19 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Saint-Clément n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. La réfection énergétique des logements de Saint-Clément est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

72

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

42 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

252 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Clément

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. La seule entreprise du bâtiment présente ici pourra potentiellement être qualifiée en rénovation énergétique prochainement. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 252 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Saint-Clément pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cère et Goul en Carladès

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Aucun diagnostic de performance énergétique ne semble disponible à Saint-Clément.
Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Cère et Goul en Carladès). A cette échelle, on estime que déjà 423 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 41 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 70 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Un logement sur deux peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes Cère et Goul en Carladès. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 75 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 74 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saint-Clément

Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Clément ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 93 % parmi les 72 logements de la commune. Seulement 46 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 39 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Cette commune est assez ancienne. En effet, 67 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Clément

Le marché immobilier de la commune de Saint-Clément est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : six en 2021. 68 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 667 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

14 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Clément

Exactement 75 résidents ont été recensés à Saint-Clément en 2018, portant sa densité à 4 habitants/km². À Saint-Clément, 29 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 35 foyers dans cette commune, dont 25 familles. Les couples sans enfant constituent 40 % des ménages familiaux.

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La commune de Saint-Clément compte deux CSP bien représentées : les retraités (28,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les agriculteurs exploitants (28,6 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Clément a augmenté de 12 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 7 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 50 % ! 59 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 3 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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