Saint-Cirgues-de-Jordanne
Cantal

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Cirgues-de-Jordanne (15590)

La collectivité de Saint-Cirgues-de-Jordanne est située dans le Cantal et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 520 mètres ! Philippe Maurs est maire de la commune. onze logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Saint-Cirgues-de-Jordanne. La réfection énergétique des logements de Saint-Cirgues-de-Jordanne est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

131

Logements économes

Dans la communauté d’agglomération

13 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d’agglomération

23 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

236 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Cirgues-de-Jordanne !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Cirgues-de-Jordanne

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche deux entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Saint-Cirgues-de-Jordanne ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 236 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Selon les chiffres dont nous disposons, onze DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Cirgues-de-Jordanne pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac. 6 283, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 748 DPE ont été recensés en 2020. 60 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (52 %) sont réalisés pour des appartements.

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Actuellement, 23 % des logements de la communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac sont considérés comme des passoires énergétiques !

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 63 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Saint-Cirgues-de-Jordanne

En matière de logements à Saint-Cirgues-de-Jordanne, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 91 %. Sur les 131 logements que compte la commune, c'est assez élevé. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 50 % de résidences dites principales. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 45 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac

À Saint-Cirgues-de-Jordanne, le marché immobilier est dynamique : deux biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté d'agglomération, on comptabilise la vente de 736 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des appartements (38 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Cirgues-de-Jordanne ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 1093 €/m²en 2019 à 1235 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 13 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération

296 maisons considérées en 2021

1 572 €/m²

219 appartements considérés en 2021

1 235 €/m²

185 terrains considérés en 2021

51 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Cirgues-de-Jordanne

À Saint-Cirgues-de-Jordanne sont recensés 141 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 9 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. On comptabilise 70 foyers dans cette commune, dont 40 familles. De plus, ces familles sont, pour 50 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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À Saint-Cirgues-de-Jordanne, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 45,8 % des personnes en âge de travailler. Les artisans, commerçants & chefs d'entreprise arrivent en deuxième position avec une part de 16,7 %.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 2 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 8 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 17 % depuis 2009. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 10 % depuis 2009). Les ménages de Saint-Cirgues-de-Jordanne habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 55 % d'entre eux ! On note également que 12 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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