Sarras
Ardèche

Rénovation énergétique et DPE à Sarras (07370)

La charmante localité de Sarras est membre de la communauté de communes Porte de Drômardèche. Etalée sur 12 km², elle compte pas moins de 191 résidents au kilomètre carré. On compte plus d'une centaine de DPE à Sarras depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 57 % des diagnostics). Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

1 160

Logements économes

Dans la commune

30 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 699 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sarras

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31 sociétés du bâtiment sont situées à Sarras ; parmi elles, trois possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 9,7 %. De plus, 699 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Sarras pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Sarras

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Sarras a, depuis 2006, enregistré
189 diagnostics ce qui correspond à seulement 16,3 % de ses logements. Onze, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 57 % sur des maisons et à 51 % sur des biens en vente.

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À Sarras, une habitation sur neuf est une passoire énergétique, soit une part de 11 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 51 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 74 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Sarras

Les maisons se trouvent en majorité à Sarras avec 76 % des 1 160 logements en 2018. 88 % des logements sont des résidences principales et 71 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (22 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Sarras

À Sarras, le marché immobilier est dynamique : deux biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (46 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

2 110 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

101 €/m²

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Typologie des habitants de Sarras

Avec 2 213 habitants - nommés les "Sarrassois" - , Sarras a une densité de 191 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Sarras (22 %). 642 ménages familiaux sont présents à Sarras au sein des 1 022 foyers. Parmi les ménages comportant une famille, 42 % sont des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,4 % des ouvriers et pour 29,0 % des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 029 €.

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Entre 2009 et 2018, la population de Sarras a augmenté de 147 personnes soit de 7 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 6 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 24 % sur la période concernée. 9 % des ménages de Sarras s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 54 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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