Sainte-Eulalie
Ardèche

Rénovation énergétique et DPE à Sainte-Eulalie (07510)

Au sein du département de l'Ardèche, vous trouverez la municipalité de Sainte-Eulalie. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Franck Mejean est maire de la commune. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 18 DPE à Sainte-Eulalie. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Sainte-Eulalie car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.

Nombre de logements

Dans la commune

238

Logements économes

Dans la communauté de communes

4 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

47 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 311 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Sainte-Eulalie, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sainte-Eulalie

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Actuellement, aucune des sept entreprises du bâtiment installées à Sainte-Eulalie n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 311 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Sainte-Eulalie pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Montagne d'Ardèche

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Sainte-Eulalie grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Seulement 7,6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 18 DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de la Montagne d'Ardèche. A l'échelle de l'intercommunalité, 308 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 61 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 86 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (92 %) sont réalisés pour des maisons.

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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une passoire énergétique. dans la communauté de communes de la Montagne d'Ardèche, c'est un logement sur deux !

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 77 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 84 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Sainte-Eulalie ? C'est possible !

Les logements à Sainte-Eulalie

L'Insee dénombre 238 logements à Sainte-Eulalie. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. Seulement 45 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 53 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (28 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Sainte-Eulalie

En 2021, on référence au moins cinq biens immobiliers vendus à Sainte-Eulalie, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (54 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Sainte-Eulalie

Avec une densité de 10 habitants au km², la commune de Sainte-Eulalie compte près de 215 habitants. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Sainte-Eulalie, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 60 ménages familiaux sont présents à Sainte-Eulalie au sein des 109 foyers. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (58 %).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,8 % des employés et pour 44,7 % des retraités.

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La population a diminué à Sainte-Eulalie depuis 2009 : on comptait déjà quinze personnes de moins en 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 10 % sur la période totale (2009-2018). Notons que 70 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 5 % depuis moins de deux ans.

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