Rénovation énergétique et DPE à Saint-Julien-Vocance (07690)
Saint-Julien-Vocance est située dans le département de l'Ardèche, son code postal est le 07690. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Christian Archier est maire de la commune. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les dix DPE réalisés à Saint-Julien-Vocance depuis 2006. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Saint-Julien-Vocance. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Julien-Vocance, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Julien-Vocance
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Actuellement, aucune des sept entreprises du bâtiment installées à Saint-Julien-Vocance n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Annonay Rhône Agglo
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, dix DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Julien-Vocance pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté d'agglomération Annonay Rhône Agglo. 4 090, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 499 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des maisons, à 58 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté d'agglomération Annonay Rhône Agglo est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 13 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 44 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Saint-Julien-Vocance
97 % des 201 logements de Saint-Julien-Vocance sont des maisons. 54 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Saint-Julien-Vocance
Depuis 2014, ce sont 96 biens immobiliers qui ont été vendus à Saint-Julien-Vocance, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 77 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Julien-Vocance
La commune de Saint-Julien-Vocance, avec ses 225 habitants en 2018, a une densité de 9 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 25 %. Sur la commune de Saint-Julien-Vocance, 59
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (42,4 %) et des professions intermédiaires (17,3 %).
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La population a diminué à Saint-Julien-Vocance depuis 2009 : on comptait déjà 27 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 17 % en neuf années. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 46 % des
