Beauchastel
Ardèche

Rénovation énergétique et DPE à Beauchastel (07800)

La charmante localité de Beauchastel est membre de la communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 8 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Beauchastel depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 72 % concernent des maisons. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

845

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

697 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Beauchastel !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Beauchastel

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 8,8 % à Beauchastel, ce qui correspond à trois entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 697. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Beauchastel

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Beauchastel est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 205 DPE enregistrés, ce qui correspond à 24,3 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 76 DPE y ont été réalisés. On observe que 78 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Dans la commune de Beauchastel, 15 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Beauchastel, ils représentent près de 45 % des maisons. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 49 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Beauchastel

En matière de logements à Beauchastel, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 84 %. Sur les 845 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 88 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Beauchastel

En 2021, six biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Beauchastel. 70 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

2 246 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 258 €/m²

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Beauchastel

En 2018, 1 833 personnes domiciliées à Beauchastel, les Beauchastellois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 216 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. Les familles sont bien représentées : elles composent 467 des ménages qui sont au nombre de 745. Parmi les ménages comportant une famille, 43 % sont des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 27,2 % et 22,0 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Beauchastel a augmenté de 11 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 2 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 17 % depuis 2009). 8 % des ménages de Beauchastel s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 50 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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