Lachamp-Raphaël
Ardèche

Rénovation énergétique et DPE à Lachamp-Raphaël (07530)

Située dans le département de l'Ardèche, la municipalité de Lachamp-Raphaël porte le code postal 07530. Elle est également membre de la communauté de communes de la Montagne d'Ardèche. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Au sein du département, le poids démographique de Lachamp-Raphaël est faible : elle recense 62 habitants et fait partie des 20 des municipalités les moins peuplées du département. à Lachamp-Raphaël, les habitants ont réalisé douze DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Après l'analyse de ces diagnostics, on constate que 33 % des domiciles sont des biens très énergivores (passoires énergétiques), donc des biens à rénover en priorité !

Nombre de logements

Dans la commune

102

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

33 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

310 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Lachamp-Raphaël, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lachamp-Raphaël

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A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Lachamp-Raphaël. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 310 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Lachamp-Raphaël pour vous aider à faire des économies d'énergie.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Lachamp-Raphaël ?

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Les diagnostics énergétiques à Lachamp-Raphaël

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Lachamp-Raphaël comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Dans la commune de Lachamp-Raphaël, depuis 2006,
douze DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 11,8 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Les diagnostics énergétiques réalisés à Lachamp-Raphaël concernent notamment à 83 % des logements en vente.

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Lachamp-Raphaël compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 33 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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À Lachamp-Raphaël, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 2006 et 2014 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Lachamp-Raphaël ? C'est possible !

Les logements à Lachamp-Raphaël

Les logements de Lachamp-Raphaël sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 102 logements de la commune. Seulement 40 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 46 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1946 et 1970 sont en plus grand nombre et représentent 29 % des logements.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Montagne d'Ardèche

Le marché immobilier de la commune de Lachamp-Raphaël est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : deux en 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 83 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 63 % par les terrains. On constate que le marché est plutôt en baisse ici. Notamment, le prix au m² des terrains a diminué : -30 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

26 maisons considérées en 2021

1 392 €/m²

4 appartements considérés en 2021

866 €/m²

36 terrains considérés en 2021

5 €/m²

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Typologie des habitants de Lachamp-Raphaël

Selon les derniers chiffres, 62 Chamiers peuplent la commune de Lachamp-Raphaël, laquelle a une faible densité de 4 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 37 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 15 familles sont installées à Lachamp-Raphaël parmi ses 39 ménages. 67 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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La commune de Lachamp-Raphaël compte deux CSP bien représentées : les retraités (72,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (18,5 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Lachamp-Raphaël a subi une perte démographique de - 28 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 22 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Il est intéressant de savoir que 76 % des ménages de Lachamp-Raphaël sont installés depuis plus de dix ans et 5 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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