Le Béage
Ardèche

Rénovation énergétique et DPE au Béage (07630)

Associée au code postal 07630, Le Béage fait partie intégrante de la communauté de communes de la Montagne d'Ardèche. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Mr Brun est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Béageais. au Béage, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).

Nombre de logements

Dans la commune

306

Logements économes

Dans la communauté de communes

4 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

47 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 305 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Béage !

Les entreprises certifiées RGE intervenant au Béage

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche cinq entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles au Béage ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 305 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Montagne d'Ardèche

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune du Béage a enregistré neuf DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 2,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements du Béage. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de la Montagne d'Ardèche. 308, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 61 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Un logement sur deux peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes de la Montagne d'Ardèche. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 84 %.

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Les logements au Béage

Comment se caractérise le parc immobilier du Béage ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 89 % parmi les 306 logements de la commune. Seulement 40 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 49 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Cette commune est assez ancienne. En effet, 36 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier au Béage

Le Béage conserve un certain dynamisme immobilier avec deux biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 57 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

3 400 €/m²

1 appartement considéré en 2021

714 €/m²

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants du Béage

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 255 Béageais ! La densité de population est faible au Béage : 8 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. Sur la commune du Béage, 69 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 49 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les agriculteurs exploitants, avec respectivement 20,2 % et 17,7 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la commune du Béage a perdu des habitants : 63 pour être exact soit - 20 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 8 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 23 % depuis 2009. Il est intéressant de savoir que 70 % des ménages du Béage sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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