Velleron
Vaucluse

Rénovation énergétique et DPE à Velleron (84740)

Associée au code postal 84740, Velleron fait partie intégrante de la communauté d'agglomération du Grand Avignon (COGA). Etalée sur 16 km², elle compte pas moins de 181 résidents au kilomètre carré. Le maire de cette municipalité est Philippe Armengol, qui administre les Velleronnais. 339 DPE à Velleron permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. L'ensemble des DPE effectués montre que 78 % d'entre eux portent sur des maisons.

Nombre de logements

Dans la commune

1 470

Logements économes

Dans la commune

26 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 669 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Velleron, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Velleron

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche 108 entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 669 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Velleron

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Sur le total des logements de Velleron,
23,1 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 339 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que 40 DPE y ont été réalisés. On observe que 57 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Velleron : seulement 3 % ! Cela positionne Velleron comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 27 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 29 % des biens construits à Velleron entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Velleron

L'Insee dénombre 1 470 logements à Velleron. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 87 %. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 74 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 85 % des logements. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 40 % des logements.

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Le marché immobilier à Velleron

Velleron conserve un certain dynamisme immobilier avec 50 biens vendus sur l'année 2021. 55 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Velleron ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2825 € en 2019 à 3650 € en 2021. Cela représente une augmentation de 29 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

18 maisons considérées en 2021

3 650 €/m²

2 appartements considérés en 2021

3 293 €/m²

26 terrains considérés en 2021

100 €/m²

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Typologie des habitants de Velleron

Le recensement de 2018 a enregistré 2 967 personnes domiciliées sur la commune de Velleron. On les appelle les Velleronnais. La densité de population y est de 181 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Velleron (23 %). 915 familles sont installées à Velleron parmi ses 1 241 ménages. Ces ménages familiaux sont, pour 43 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 30,0 % et 14,6 % des personnes de plus de quinze ans. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 390 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Le nombre d'habitants de Velleron est resté relativement stable entre 2009 et 2018. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 6 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 8 % des ménages de Velleron s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 64 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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