Lafare
Vaucluse

Rénovation énergétique et DPE à Lafare (84190)

La charmante localité de Lafare est membre de la communauté d'agglomération Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE). Avec une superficie de 5 km², le territoire affiche une dimension modérée. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°7 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. à Lafare, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.

Nombre de logements

Dans la commune

87

Logements économes

Dans la communauté d’agglomération

19 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d’agglomération

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 561 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lafare

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La commune de Lafare présente quatre sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Lafare ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 561 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE)

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Seulement 9,2 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente huit DPE enregistrés depuis 2006. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté d'agglomération Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE). Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 9 399 DPE. 1 096 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 56 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (62 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté d'agglomération Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE) est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 8 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 1763 logements sont considérés comme économes.

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 29 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Lafare

Comment se caractérise le parc immobilier de Lafare ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 87 logements de la commune. 60 % des logements sont des résidences principales et 56 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Lafare

En 2021, on référence au moins trois biens immobiliers vendus à Lafare, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 77 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

15 €/m²

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Typologie des habitants de Lafare

À Lafare sont recensés 119 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 26 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Lafare, ce à 29 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 51 foyers dans cette commune, dont 31 familles. De plus, ces familles sont, pour 48 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 33,7 % sont des professions intermédiaires et 22,8 % sont des agriculteurs exploitants.

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Lafare est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de neuf personnes entre 2009 et 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 9 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 11 % depuis 2009. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 18 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 47 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 21 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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