Jonquerettes
Vaucluse

Rénovation énergétique et DPE à Jonquerettes (84450)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération du Grand Avignon (COGA), Jonquerettes possède le code postal 84450. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Aux dernières élections, en 2020, c'est Daniel Bellegarde qui a été élu maire de la commune. On compte plus d'une centaine de DPE à Jonquerettes depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Près de 19 % des logements ont une faible consommation énergétique à Jonquerettes, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

695

Logements économes

Dans la commune

19 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

664 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Jonquerettes

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Actuellement, aucune des 33 entreprises du bâtiment installées à Jonquerettes n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 664 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Jonquerettes pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Jonquerettes

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Exactement 139 DPE ont été effectués à Jonquerettes depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (20 %). Seize DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 86 % sur des maisons et à 61 % sur des biens en vente.

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À Jonquerettes, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Jonquerettes, ils représentent près de 50 % des appartements. Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Jonquerettes : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Jonquerettes

Les logements de Jonquerettes sont principalement des maisons. Cela représente en effet 93 % des 695 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 94 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 79 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 39 % des logements.

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Le marché immobilier à Jonquerettes

En 2021, on référence au moins 22 biens immobiliers vendus à Jonquerettes, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 57 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Jonquerettes ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1754 € en 2019 à 3308 € en 2021. Cela représente une augmentation de 89 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

18 maisons considérées en 2021

3 308 €/m²

1 appartement considéré en 2021

4 700 €/m²

3 terrains considérés en 2021

78 €/m²

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Typologie des habitants de Jonquerettes

Les Jonquerettois sont nombreux ! Près de 1 528 personnes habitent à Jonquerettes en 2018. C'est une ville assez dense avec 592 habitants au km². Les habitants de Jonquerettes ont, pour 21 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 501 des 652 foyers de la commune. 54 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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La commune de Jonquerettes compte deux CSP bien représentées : les retraités (36,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (15,9 %).

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Entre 2009 et 2018, 215 individus supplémentaires ont été recensés à Jonquerettes. Cela fait une augmentation de 16 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.

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