Bollène
Vaucluse

Rénovation énergétique et DPE à Bollène (84500)

Bollène est située dans le département du Vaucluse, son code postal est le 84500. Son territoire fait 54 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. A l'échelle du département, la ville de Bollène se classe 9ème si on se réfère aux statistiques de sa population. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Bollène avec 1 693 DPE réalisés. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 63 % des diagnostics).

Nombre de logements

Dans la commune

6 979

Logements économes

Dans la commune

11 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 8 sociétés sur la commune

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Bollène !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Bollène

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 1,6 % à Bollène, ce qui correspond à huit entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 524. Enfin, nous retrouvons sur la commune deux entreprises polyvalentes qui proposent 4 corps de métiers différents.

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Les diagnostics énergétiques à Bollène

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Bollène grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Exactement 1 693 DPE ont été effectués à Bollène depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (24,3 %). En 2020, ce sont 210 DPE qui ont été enregistrés. On observe que 59 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À Bollène, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 39 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 44 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Bollène

Les maisons se trouvent en majorité à Bollène avec 71 % des 6 979 logements en 2018. 83 % des logements sont des résidences principales et 59 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Bollène

Bollène conserve un certain dynamisme immobilier avec 241 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (50 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Bollène. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1507 € en 2021 soit +84 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

114 maisons considérées en 2021

1 861 €/m²

30 appartements considérés en 2021

1 507 €/m²

89 terrains considérés en 2021

104 €/m²

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Typologie des habitants de Bollène

Le recensement de 2018 a enregistré 13 509 personnes domiciliées sur la commune de Bollène. On les appelle les Bollénois. La densité de population y est de 248 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 20 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 5 776 foyers habitent la commune et parmi eux, 3 848 ménages sont composés d'une famille. 46 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 32,9 % sont des retraités et 15,2 % sont des ouvriers. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 081 €.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Bollène a subi une perte démographique de - 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 18 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 52 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 10 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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