Malemort-du-Comtat
Vaucluse

Rénovation énergétique et DPE à Malemort-du-Comtat (84570)

Au sein du département du Vaucluse, vous trouverez la municipalité de Malemort-du-Comtat. Occupant une étendue de 12 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Le maire de cette municipalité est Ghislain Roux, qui administre les Malemortais. En termes de DPE, de Malemort-du-Comtat est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 193 DPE à Malemort-du-Comtat. Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance !

Nombre de logements

Dans la commune

965

Logements économes

Dans la commune

38 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

2 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 578 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Malemort-du-Comtat

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 3,3 % à Malemort-du-Comtat, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 578. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Malemort-du-Comtat

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Exactement 193 DPE ont été effectués à Malemort-du-Comtat depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (20 %). En 2020, ce sont 19 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 52 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 94 % des maisons.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Malemort-du-Comtat : seulement 2 % ! Cela positionne Malemort-du-Comtat comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 55 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits avant 1919, avec 83 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Malemort-du-Comtat

Comment se caractérise le parc immobilier de Malemort-du-Comtat ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 88 % parmi les 965 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 69 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 78 % des logements. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 24 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Malemort-du-Comtat

Le marché immobilier de la commune de Malemort-du-Comtat est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 51 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (62 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Malemort-du-Comtat. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 114 € en 2021 soit +46 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

22 maisons considérées en 2021

1 973 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 512 €/m²

23 terrains considérés en 2021

114 €/m²

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Typologie des habitants de Malemort-du-Comtat

Exactement 1 827 résidents ont été recensés à Malemort-du-Comtat en 2018, portant sa densité à 153 habitants/km². Les habitants sont nommés les Malemortais ! La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 533 des ménages qui sont au nombre de 757. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (48 %).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (22,1 %) et des ouvriers (18,5 %).

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La population a connu une croissance de 25 % entre 2009 et 2018, soit 366 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 9 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Malemort-du-Comtat : leur effectif a augmenté de 51 % sur la même période. 43 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 11 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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