Furmeyer
Hautes-Alpes

Rénovation énergétique et DPE à Furmeyer (05400)

La charmante localité de Furmeyer est membre de la communauté de communes Buëch-Dévoluy. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Michel Ricou-Charles est maire de la commune. Depuis 2006, on recense sept DPE à Furmeyer. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. À Furmeyer, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.

Nombre de logements

Dans la commune

118

Logements économes

Dans la communauté de communes

4 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

46 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

164 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Furmeyer, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Furmeyer

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À Furmeyer, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 164. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Buëch-Dévoluy

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, sept DPE ont été réalisés dans la commune de Furmeyer pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Buëch-Dévoluy. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 124 DPE. En 2020, 162 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des appartements, à environ 63 %.

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Actuellement, 46 % des logements de la communauté de communes Buëch-Dévoluy sont considérés comme des passoires énergétiques !

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Attention, 72 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 90 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Furmeyer

Une grande majorité (91 % exactement) des habitations de Furmeyer sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 92 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 67 % des logements. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Furmeyer

En 2021, deux biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Furmeyer. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (57 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

254 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

60 €/m²

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Typologie des habitants de Furmeyer

Avec une densité de 12 habitants au km², la commune de Furmeyer compte près de 173 habitants. Les habitants de Furmeyer ont, pour 29 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 80 foyers habitent la commune et parmi eux, 60 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 58 % sont des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (51,6 %) et des employés (16,1 %).

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La commune de Furmeyer a connu une croissance démographique de 19 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 28 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 24 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Furmeyer : leur effectif a augmenté de 31 % sur la même période. 6 % des ménages de Furmeyer s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 68 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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