Chabestan
Hautes-Alpes

Rénovation énergétique et DPE à Chabestan (05400)

Au sein du département des Hautes-Alpes, vous trouverez la municipalité de Chabestan. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Cette commune est administrée par Mme Gros. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les onze DPE réalisés à Chabestan depuis 2006. L'ensemble des DPE effectués montre que 73 % d'entre eux portent sur des maisons.

Nombre de logements

Dans la commune

102

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

36 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 124 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chabestan

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A ce jour, huit entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Chabestan. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 124 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Chabestan pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques à Chabestan

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

10,8 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement onze DPE. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 73 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 73 % des maisons.

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La commune de Chabestan doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 36 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 67 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Chabestan ? C'est possible !

Les logements à Chabestan

En matière de logements à Chabestan, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 83 %. Sur les 102 logements que compte la commune, c'est assez élevé. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 65 %. Cette commune est assez ancienne. En effet, 23 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Buëch-Dévoluy

Dix biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Chabestan depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Dans la communauté de communes Buëch-Dévoluy, près de 134 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des appartements (47 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 26 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

41 maisons considérées en 2021

1 711 €/m²

67 appartements considérés en 2021

2 130 €/m²

21 terrains considérés en 2021

79 €/m²

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Typologie des habitants de Chabestan

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 142 Chabestanais ! La densité de population est faible à Chabestan : 12 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 25 % des habitants ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Chabestan, 34 ménages sont composés d'une famille. 50 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 30,1 % et 18,6 % des personnes de plus de quinze ans.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Chabestan : aucune évolution significative de population. Les jeunes sont de moins en moins présents à Chabestan. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 13 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 44 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 2 % depuis moins de deux ans.

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