Espinasses
Hautes-Alpes

Rénovation énergétique et DPE à Espinasses (05190)

La municipalité d'Espinasses dont le code postal est 05190 fait partie du département des Hautes-Alpes et de la communauté de communes Serre-Ponçon Val d'Avance. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 730 mètres ! Francine Michel est maire de la commune. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Espinasses depuis le début du dispositif en 2006. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune d'Espinasses car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.

Nombre de logements

Dans la commune

518

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

25 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 165 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Espinasses, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Espinasses

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A ce jour, douze entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Espinasses. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Espinasses ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 165 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Serre-Ponçon Val d'Avance

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Seulement 7,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 39 DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés.
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Serre-Ponçon Val d'Avance. A cette échelle, on estime que déjà 504 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 48 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Un logement sur quatre peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes Serre-Ponçon Val d'Avance. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 66 %. C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 75 %.

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Les logements à Espinasses

Les maisons se trouvent en majorité à Espinasses avec 68 % des 518 logements en 2018. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 64 %. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Espinasses

Le marché immobilier de la commune d'Espinasses est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : cinq en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 54 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 780 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

42 €/m²

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Typologie des habitants d'Espinasses

C'est une commune qui compte 808 habitants en 2018 et 60 habitants par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 20 % de la population ! Les familles sont bien représentées : elles composent 214 des ménages qui sont au nombre de 338. De plus, ces familles sont, pour 46 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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À Espinasses, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 41,0 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 16,5 %.

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Entre 2009 et 2018, la population d'Espinasses a augmenté de 143 personnes soit de 22 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 16 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Espinasses : leur effectif a augmenté de 30 % sur la même période. 41 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 17 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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