Rénovation énergétique et DPE à Loreto-di-Tallano (20165)
Rattachée au groupement de la communauté de communes de l'Alta Rocca, Loreto-di-Tallano est localisée en Corse-du-Sud. Ce territoire s'étend sur 7 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Depuis 2020, les Lorétains ont pour maire Mr Arrii. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°8 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Loreto-di-Tallano n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Loreto-di-Tallano
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de l'Alta Rocca
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Loreto-di-Tallano n'est pas en avance en termes de rénovation énergétique : aucun de ses 71 logements n'a été audité sur sa consommation d'énergie. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes de l'Alta Rocca). Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 960 DPE. 119 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 84 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (52 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes de l'Alta Rocca est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 14 % de
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de l'Alta Rocca et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 62 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Loreto-di-Tallano
L'Insee dénombre 71 logements à Loreto-di-Tallano. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 83 %. Seulement 44 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de l'Alta Rocca
Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Loreto-di-Tallano tandis que quatre ventes y ont été réalisées depuis 2014. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 188 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 53 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Loreto-di-Tallano ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 111 €/m²en 2019 à 142 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 28 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
56 maisons considérées en 2021
30 appartements considérés en 2021
98 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Loreto-di-Tallano
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 53 Lorétains ! La densité de population est faible à Loreto-di-Tallano : 8 habitants/km². À Loreto-di-Tallano, 30 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 14 des 31 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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La commune de Loreto-di-Tallano compte deux CSP bien représentées : les retraités (52,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (17,4 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Loreto-di-Tallano a augmenté de 8 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 11 % sur la période totale (2009-2018). De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 75 %. La commune de Loreto-di-Tallano ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 57 % des
