Rénovation énergétique et DPE à Ciamannacce (20134)
La municipalité de Ciamannacce dont le code postal est 20134 fait partie du département de la Corse-du-Sud et de la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 950 mètres ! Mr Venturelli est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Ciamannacciais. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Ciamannacce n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Ciamannacciais devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ciamannacce
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo
Le
Aucun diagnostic de performance énergétique ne semble disponible à Ciamannacce. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo). A cette échelle, on estime que déjà 973 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 118 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 12 % de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 44 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Ciamannacce
Le parc immobilier de Ciamannacce est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Seulement 48 % des logements sont considérés comme des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo
En 2021, deux biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Ciamannacce. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 212 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 41 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Ciamannacce ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 4320 €/m²en 2019 à 5535 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 28 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
61 maisons considérées en 2021
79 appartements considérés en 2021
58 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Ciamannacce
Selon les derniers chiffres, 133 Ciamannacciais peuplent la commune de Ciamannacce, laquelle a une faible densité de 5 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 26 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 37 des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Parmi les CSP de la commune, 39,2 % sont des retraités et 10,0 % sont des cadres et professions intellectuelles supérieures.
The chart has not been created yet.
On estime qu'entre 2009 et 2018, Ciamannacce n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 39 % sur la période totale. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 26 % depuis 2009). 74 % des
