Rénovation énergétique et DPE à Cargèse (20130)
C'est en Corse-du-Sud que se situe la bourgade de Cargèse. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Les Cargésiens sont les résidents de Cargèse, dirigés par François Garidacci. Cargèse fait partie des plus grandes villes de la Corse-du-Sud : elle se situe dans le TOP 10 en termes de nombre de logements, impliquant un parc résidentiel assez développé (1 896 habitations). Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 69 DPE réalisés à Cargèse depuis 2006.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Cargèse !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cargèse
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Actuellement, aucune des 60 entreprises du bâtiment installées à Cargèse n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Spelunca-Liamone
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, 69 DPE ont été réalisés dans la commune de Cargèse pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, douze DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Spelunca-Liamone. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 288 DPE. De plus, 40 DPE ont été recensés en 2020. 96 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (57 %) sont réalisés pour des maisons.
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Actuellement, 26 % des logements de la communauté de communes Spelunca-Liamone sont considérés comme des
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Attention, 55 % des appartements sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Spelunca-Liamone construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Cargèse
Le parc immobilier de Cargèse est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Seulement 33 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Cargèse
À Cargèse, le marché immobilier est dynamique : 17 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 60 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
4 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Cargèse
Avec 1 313 habitants - nommés les "Cargésiens" - , Cargèse a une densité de 28 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. 345 familles sont installées à Cargèse parmi ses 628
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (30,9 %) et des employés (15,9 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Cargèse a augmenté de 18 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 29 %. Il est intéressant de savoir que 48 % des
