Roppe
Territoire de Belfort

Rénovation énergétique et DPE à Roppe (90380)

Associée au code postal 90380, Roppe fait partie intégrante de la communauté d'agglomération Grand Belfort. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (8 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Roppe depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Des progrès méritent encore d'être faits à Roppe en matière de réhabilitation du bâti, puisque 9 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

464

Logements économes

Dans la commune

30 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

638 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Roppe, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Roppe

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11,1 % des entreprises du bâtiment de Roppe sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Un nombre bien plus important, soit 638 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Roppe pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Roppe

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Exactement 102 DPE ont été effectués à Roppe depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (22 %). En 2020, ce sont 17 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 60 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 74 % des maisons.

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À Roppe, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Roppe, ils représentent près de 46 % des maisons. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 54 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Roppe

À Roppe, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 79 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 92 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 79 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (23 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Roppe

En 2021, on référence au moins treize biens immobiliers vendus à Roppe, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (53 % exactement). À Roppe, le marché immobilier a évolué. Par exemple, le prix (au m²) des maisons a augmenté de 2 % entre 2019 et 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 694 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

7 terrains considérés en 2021

59 €/m²

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Typologie des habitants de Roppe

Roppe est le lieu de domicile de 1 042 personnes nommées les Roppois (2018). La densité de population y est ainsi de 139 habitants au km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 23 % des habitants. On comptabilise 427 foyers dans cette commune, dont 321 familles. De plus, ces familles sont, pour 47 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 32,9 % sont des retraités et 19,0 % sont des professions intermédiaires.

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Entre 2009 et 2018, la population de Roppe a augmenté de 25 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 8 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 49 % des ménages de Roppe sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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