Joncherey
Territoire de Belfort

Rénovation énergétique et DPE à Joncherey (90100)

Joncherey, dans le département du Territoire de Belfort, est membre de la communauté de communes du Sud Territoire. Avec une superficie de 5 km², le territoire affiche une dimension modérée. Le maire de cette municipalité est Jacques Alexandre, qui administre les Joncherois. à Joncherey, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. La commune compte 36 % de logements économes sur son territoire, une belle performance !

Nombre de logements

Dans la commune

652

Logements économes

Dans la commune

36 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

22 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

501 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Joncherey, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Joncherey

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La commune de Joncherey compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 18 entreprises du bâtiment. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Joncherey pour y réaliser des travaux s'élève à 501. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Joncherey

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Joncherey, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Joncherey est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 150 DPE enregistrés, ce qui correspond à 23 % de ses logements. En 2020, neuf DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent tout de même 57 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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À Joncherey, 22 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur cinq.

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Pratiquement l'ensemble (90 % !) des logements construits entre 1946 et 1970 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.

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Les logements à Joncherey

L'Insee dénombre 652 logements à Joncherey. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % des logements. D'ailleurs, 89 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Joncherey

Le marché immobilier de Joncherey se caractérise par la vente de 20 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 50 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Joncherey ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1619 € en 2019 à 1880 € en 2021. Cela représente une augmentation de 16 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

10 maisons considérées en 2021

1 880 €/m²

4 appartements considérés en 2021

1 530 €/m²

4 terrains considérés en 2021

57 €/m²

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Typologie des habitants de Joncherey

Exactement 1 398 résidents ont été recensés à Joncherey en 2018, portant sa densité à 262 habitants/km². Les habitants sont nommés les Joncherois ! Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. 455 familles sont installées à Joncherey parmi ses 595 ménages. Parmi les ménages comportant une famille, 44 % sont des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 27,5 % et 19,8 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Joncherey a augmenté de 3 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 9 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 1 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Joncherey : leur effectif a augmenté de 11 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 56 % des ménages de Joncherey sont installés depuis plus de dix ans et 11 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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