Rénovation énergétique et DPE à Belfort (90000)
Belfort, préfecture du Territoire de Belfort, se distingue par son imposante citadelle et son Lion de Belfort, témoignage de son riche passé historique. Située au centre du Grand Belfort, cette ville fait face à des défis notables en matière de rénovation énergétique d'après l'analyse des DPE à Belfort. Avec seulement 6 % de logements économes et 11 % classés comme passoires énergétiques, les Belfortains sont confrontés à une problématique environnementale et de confort dans leurs habitats. La présence de seulement 16 sociétés RGE dans la ville souligne un manque criant de ressources pour réaliser des travaux de réhabilitation énergétique. De plus, seulement 18,5 % des logements ont fait l'objet d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Belfort, révélant un retard dans l'amélioration de la performance énergétique des bâtiments dans la commune, que ce soit pour la vente ou la location. Cette situation met en lumière l'urgence d'une transition vers une consommation plus durable et respectueuse de l'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Belfort, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Belfort
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912 sociétés du bâtiment sont situées à Belfort ; parmi elles, seize possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Belfort
Le
18,5 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 5 103 DPE. Au cours de l'année 2020, 642 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés à Belfort concernent notamment à 72 % des logements en vente.
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Nous trouvons 6 % de logements
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 44 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Belfort : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Belfort
Comment se caractérise le parc immobilier de Belfort ? Les appartements s'y trouvent en majorité : près de 86 % parmi les 27 554 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Belfort
Dans la commune de Belfort, le nombre de ventes immobilières était de 531 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des appartements (80 % exactement). Ici, le prix (au m²) des appartements était de 1221 € en 2021 en moyenne (+ 5 % en 2 ans).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
110 maisons considérées en 2021
394 appartements considérés en 2021
21 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Belfort
Belfort est une commune très densément peuplée (2 716 habitants/km²) avec ses 46 954 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Belfortains. Les actifs de 15 - 29 ans sont fortement présents à Belfort, ce à 24 %. Parmi ses 23 927
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,4 % des employés et pour 23,9 % des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 250 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de Belfort a diminué de 3 245 personnes (- 6 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 36 % des
