Rénovation énergétique et DPE à Montblainville (55270)
C'est dans la Meuse que se situe la bourgade de Montblainville. Occupant une étendue de 12 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Depuis 2020, les Montblainvillois ont pour maire Mr Perard. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Montblainville n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Montblainvillois doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
28 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montblainville
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Argonne-Meuse
Le
Aucun diagnostic de performance énergétique ne semble disponible à Montblainville. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Argonne-Meuse). A cette échelle, on estime que déjà 247 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 32 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 85 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (94 %) sont réalisés pour des maisons.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 87 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Argonne-Meuse construits avant 1919 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Montblainville
On ne compte quasiment que des maisons à Montblainville parmi ses 53 habitations. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Argonne-Meuse
Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Montblainville tandis que cinq ventes y ont été réalisées depuis 2014. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 147 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (58 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Montblainville ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 673 €/m²en 2019 à 896 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 33 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
60 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
57 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montblainville
Montblainville est une commune très peu dense. On compte seulement 61 Montblainvillois en 2018 et 5 par km². À Montblainville, 34 % de la population a 60 - 74 ans. 30 foyers habitent la commune et parmi eux, 15
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (36,4 %) et des ouvriers (27,3 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Montblainville a perdu des habitants : cinq pour être exact soit - 8 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Montblainville. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 30 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 42 %. 75 % des
