Rénovation énergétique et DPE à Friaize (28240)
Dans le cadre de la communauté de communes Entre Beauce et Perche, on trouve Friaize, localisée en Eure-et-Loir. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 11 km². Mme Elleaume est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Friaizois. onze : c'est le volume de DPE à Friaize depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Il peut être compliqué pour les Friaizois d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
18 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Friaize
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À Friaize, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Entre Beauce et Perche
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, onze DPE ont été réalisés dans la commune de Friaize pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Entre Beauce et Perche. 1 866, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 144 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 88 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Un logement sur cinq peut être considéré comme une
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Friaize
Friaize ne compte que des maisons parmi ses 123 logements (notons que certaines d'entre elles peuvent parfois être divisées en lots qui sont vendus comme des appartements). D'autre part, on dénombre 81 % de
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Le marché immobilier à Friaize
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Friaize. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (50 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Friaize
Selon les derniers chiffres, 249 Friaizois peuplent la commune de Friaize, laquelle a une faible densité de 23 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Friaize (26 %). On comptabilise 98 foyers dans cette commune, dont 74 familles. 46 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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Parmi les CSP de la commune, 33,3 % sont des ouvriers et 27,7 % sont des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Friaize a augmenté de 9 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 6 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 2 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 51 % sur la période concernée. 61 % des
