La rénovation énergétique en Ille-et-Vilaine (35) : les chiffres clés heero
L’Ille-et-Vilaine est un département situé au nord-est de la Bretagne. Sa préfecture, Rennes, est également la préfecture de la région et accueille le Parlement de Bretagne. Parmi les logements du département, 21 % sont économes, et 7 % sont des passoires énergétiques, une belle performance. Cela représente moins d’un logement sur 10 étant énergivore sur l’ensemble du département. On compte 7 % d’artisans labelisés RGE, principalement situés dans les grandes villes (Rennes, Saint-Malo, Combourg, etc.), mais qui sont bien répartis sur le territoire. Avec un climat modéré, grâce notamment à la présence de la Manche, le département a bien répondu aux objectifs de transition énergétique sur son territoire. Quelques communes ont encore une consommation élevée et polluante (Langon, Quédillac, Forges-la-Forêt), mais restent minoritaires.
27 %
7 %
7 %
Prime CEE (2015-2019)
Dans le secteur résidentiel
01
Le dispositif des CEE en Ille-et-Vilaine
Le dispositif des
Parmi les secteurs concernés par les CEE, le résidentiel compte pour 54 % des volumes délivrés. Cela ne représente pas moins de 58 millions d'euros versés directement aux particuliers et copropriétés ayant engagé des travaux d'efficacité énergétique dans le département. Dans le cadre du dispositif financier des CEE (certificats d'économie d'énergie), les foyers et copropiétés éligibles du département ont touché 22 millions d'euros cumulés, rien que sur l'année 2019. 60 %, c'est la part de primes CEE délivrées à des ménages
Pour information, la RE 2020 a redéfini les zones climatiques françaises pour, entre autres, mieux déterminer la consommation énergétique d'un logement. Ainsi, le département de l'Ille-et-Vilaine se situe dans la zone H2 qui correspond à un climat océanique, avec des besoins énergétiques moyens. Cela correspond également à des primes énergie d'un montant "standard", calculées en fonction des besoins énergétiques réels des habitations.
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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel
Isolation d'un plancher
Isolation de combles ou de toitures
Pompe à chaleur de type air/eau ou eau/eau
Localisation des espaces France Rénov
France Rénov' a été mis en place par l'Etat au 1er janvier 2022 pour faciliter la rénovation énergétique des particuliers et des professionnels. C'est le nouveau service public de la rénovation énergétique ! Les propriétaires qui le désirent peuvent se rendre dans l'un des plus de 300 guichets uniques de France pour parler à un conseiller et être accompagné dans le financement, le chiffrage ou encore la réalisation de leurs travaux de rénovation énergétique. Dans le département de l'Ille-et-Vilaine, dix espaces France Rénov’ sont d'ores et déjà accessibles.
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02
Les entreprises certifiées RGE en Ille-et-Vilaine
On recense 1 053 entreprises de rénovation énergétique certifiées garantes de l'environnement (
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03
Les logements en Ille-et-Vilaine
Le département compte à ce jour 60 % d'habitations individuelles, par opposition aux logements collectifs. 554 254 logements sont comptabilisés au total. La part des
Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018
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Maisons
Appartements
Les diagnostics énergétiques en Ille-et-Vilaine
Connaître le
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Il y a très peu de
Le marché immobilier en Ille-et-Vilaine
Ce sont plus de 20 170 ventes immobilières qui ont eu lieu dans le département 35 au cours de l'année 2021. Ces ventes concernent à la fois des maisons, appartements ou terrains. Les logements individuels de type maison se sont le plus vendus sur ce territoire. Ils représentent 41 % des transactions. En Ille-et-Vilaine, les appartements attirent particulièrement les acheteurs. Ce type de bien a pris de la valeur ces dernières années : on constate 39,8 % en sept ans !
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En 2021, les prix de vente au m² étaient :
Maisons
Appartements
Terrains
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Nombre d'habitants en Ille-et-Vilaine
Avec une population de 1 069 228 habitants en 2018, le département de l'Ille-et-Vilaine est le 21èmeplus peuplé de France. Sa densité de population est de 156 habitants par km². Les petites communes du département (1 000 à 10 000 hab) sont nombreuses et regroupent 55 % de la population. Une grande ville (plus de 50 00 habitants), Rennes, est localisée ici. Nous pouvons examiner l'âge de la population au sein de quatre grandes villes. On note que plus de quatre habitants sur dix ont moins de 30 ans dans celle de Rennes. Les plus de 60 ans représentent presque 30 % de la population française. Ils sont cependant surreprésentés dans la ville de Saint-Malo avec 39 % de sa population.
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Si l'on ne prend pas en compte les retraités du département, c'est la CSP des employés qui est la plus présente. Elle compte pour 20 % des 15-64 ans. En Ille-et-Vilaine, le
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Entre 2009 et 2022, la population en Ille-et-Vilaine a augmenté de 15 % soit de 146 671 habitants. Si on s'intéresse à la dynamique de l'habitat dans ce département, on peut voir que 14 % des
